DIJUAL RUMAH, KIOS & KOST SHM | PAMULANG, TANGERANG SELATAN

🏡 DIJUAL RUMAH, KIOS & KOST SHM | PAMULANG, TANGERANG SELATAN

🔥 Tanah luas 855 m² | Dekat UNPAM | Cocok untuk investasi & bisnis sewa

Kesempatan memiliki properti dengan 3 fungsi sekaligus: area kios, rumah kost, dan rumah tinggal. Berlokasi strategis di Jl. Dr. Setiabudi, Pamulang Barat, Tangerang Selatan, hanya sekitar 300 meter dari Universitas Pamulang (UNPAM).

📍 LOKASI
Jl. Dr. Setiabudi No. 36, RT 03/RW 05, Pamulang Barat, Pamulang, Tangerang Selatan

📐 DETAIL PROPERTI
• Luas Tanah: 855 m²
• Luas Bangunan: ±500 m²
• Legalitas: SHM
• Kamar Tidur: 16
• Kamar Mandi: 10
• Listrik: 4.400 Watt
• Arah Bangunan: Utara
• Kondisi: Fully Furnished
• WiFi: Tersedia
• Akses: Jalan 2 mobil
• Lebar depan: ±17 meter

🏢 TERDIRI DARI 3 BAGIAN

1️⃣ Bagian Depan — 9 Kios
Terdapat 9 kios yang disewakan, berada langsung di area depan sehingga memiliki potensi eksposur tinggi untuk kegiatan usaha.

2️⃣ Bagian Tengah — Kost 2 Lantai
Terdapat bangunan kost 2 lantai dengan 12 kamar, cocok untuk investasi properti dengan sistem sewa.

3️⃣ Bagian Belakang — Rumah Tinggal
Rumah tinggal pemilik dengan 4 kamar tidur, sehingga tetap nyaman digunakan sebagai hunian pribadi.

✨ KEUNGGULAN PROPERTI
✅ Lokasi strategis di Jl. Dr. Setiabudi Pamulang
✅ ±300 meter dari Universitas Pamulang (UNPAM)
✅ Dekat akses Tol Pamulang
✅ Dekat minimarket
✅ Dekat BCA, BRI, Bank Mandiri & ATM
✅ Jalan raya lebar
✅ Lebar depan ±17 meter
✅ Akses kendaraan mudah, termasuk mobil dan truk
✅ Terdapat taman, parkiran mobil & motor, serta area jemuran
✅ Siap huni
✅ Kondisi bagus dan terawat
✅ Cocok untuk investasi dan bisnis sewa

💰 POTENSI PENGHASILAN
Menurut informasi pemilik, 9 kios, 12 kamar kost, dan rumah yang dapat dimanfaatkan sebagai bagian dari bisnis sewa memiliki potensi penghasilan sekitar Rp40 juta/bulan, tergantung pengelolaan dan tingkat okupansi.

📌 HARGA JUAL: Rp13.500.000.000

Pemilik menjual properti karena ingin pulang kampung.

📲 PEMINAT SERIUS & INFO SURVEY
WA: 0812-9809-9471

Bagi yang serius mencari properti investasi di Pamulang dengan kombinasi kios, kost, dan rumah tinggal, silakan hubungi untuk informasi lengkap dan survey langsung ke lokasi.

⚠️ Catatan: angka potensi penghasilan ±Rp40 juta/bulan merupakan informasi dari pemilik dan dapat berubah sesuai harga sewa, okupansi, serta pengelolaan.

BN05068-3

#RumahDijualPamulang #KostDijualPamulang #KiosDijualPamulang #InvestasiPropertiPamulang #PropertiTangerangSelatan